ベレッツァ尼崎

  • 兵庫県尼崎市神田北通四丁目

  • / 尼崎駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,480万円
45.6万円/㎡
相場
3,659万円
48.0万円/㎡
1,799
3,039
4,279
5,520
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜4,279万円
39.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年7月9日
ベレッツァ尼崎
3,480万円(45.6万円/㎡)/ 10階 / 76.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,480万円45.6万円10階 76.25㎡ 3LDK
2024/12/192,230万円39.3万円8階 56.81㎡ 1LDK北西
2024/09/252,780万円42.1万円4階 66.1㎡ 3LDK北東
2024/09/092,280万円40.1万円8階 56.81㎡ 1LDK北西
2024/08/122,980万円45.1万円4階 66.1㎡ 3LDK北東
2024/06/302,380万円41.9万円15階 56.81㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ベレッツァ尼崎
尼崎市神田北通四丁目
尼崎駅8分 3,480万円45.6万円76.253LDK10階 / 15階建 200456SRC
2024/09/23オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,280万円35.1万円64.953LDK2階 / 6階建 西200323RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.282LDK6階 / 8階建 200338RC
2024/10/11スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,980万円37.2万円80.193LDK2階 / 5階建 -200128RC
2025/07/07パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
武庫之荘駅15分 3,780万円46.9万円80.673LDK5階 / 9階建 2001102RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.053LDK3階 / 7階建 200155RC
2024/11/18アネスタ武庫之荘四丁目
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅8分 3,980万円47.5万円83.793LDK3階 / 6階建 200229RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.422SLDK4階 / 9階建 200148RC
2025/07/01ラ・ヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅6分 2,490万円42.6万円58.422LDK6階 / 10階建 1999106SRC
2025/01/26ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 3,880万円49.5万円78.342LDK+S5階 / 6階建 200729RC
2024/09/13フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 2,480万円40.9万円60.593LDK5階 / 7階建 199974RC
2024/12/12ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 3,480万円49.6万円70.112SLDK2階 / 7階建 200049RC
2025/06/21プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 2,880万円46.6万円61.752LDK1階 / 8階建 -20018RC
2025/06/10セントラル武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 2,980万円42.7万円69.793LD・K5階 / 6階建 西200224RC
2025/06/21ワコーレ武庫之荘レジデンス
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅9分 4,480万円50.2万円89.284LDK+WIC2階 / 5階建 200923RC
2025/06/29セルヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅4分 3,880万円51.7万円75.013LDK5階 / 6階建 200111RC
2024/08/04ロイヤルアーク武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅3分 3,980万円54.6万円72.923LDK4階 / 8階建 200057RC
2025/04/22プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅9分 2,380万円40.1万円59.313LDK4階 / 6階建 199942RC
2024/07/05パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,980万円39.8万円74.883LDK1階 / 6階建 200046RC
2025/06/25レスタージュたちばなプロヴァンス
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立花駅13分 2,389万円40.5万円59.042LDK1階 / 10階建 西200293RC
2024/08/09パレ立花アンソレイユ
尼崎市水堂町一丁目
立花駅10分 2,380万円36.4万円65.372LDK2階 / 6階建 西200149RC
2024/08/09エスリード塚口
尼崎市塚口町二丁目
塚口駅10分 3,298万円56.8万円58.073LDK5階 / 7階建 200248RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.6万円)は尼崎市の平均と比較して7.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベレッツァ尼崎
所在地兵庫県尼崎市神田北通四丁目
交通尼崎駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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